您现在的位置:新闻首页>国际新闻

6月宁波新房价格环比上涨0.8% 排名大幅回落

2020-07-20 11:24:35编辑:宁波新闻网人气:


国家统计局今天发布全国70个大中城市六月份房价数据。

数据显示

宁波商品住宅销售价格环比上涨0.8%,在70城中排第23位五月份宁波排名第2,环比涨幅是1.4%。

宁波二手住房销售价格环比上涨1.2%,在70城中排第5位,排名与五月份相同,但涨幅较五月份的1.1%高。

上个月领证新开的盘,很多很多。

其中,有备案均价超过45000元/平方米的晓著府,有准4万+的晓风印月府、望江南润园、江枫晓月府、春风景里、天曜府、花语江湾、星湖湾,还有3万+的滨盛臻园、翡翠东方府、东潮之滨、海潮映月、潮悦南塘

当然,还有成就宁波楼市首个万人摇的备案均价约17600元/平方米的星旅城最后一批房源,以及奉化一批备案均价2万以下的抢手热盘。

但因为上月绝大多数3万+、准4万+的新盘,集中在了月底开盘,当月还没来得及集中网签,上月宁波新房的整体销售价格涨幅,并未见走高。

可以看下上月新盘领证的时间:

据宁波市房产交易信息服务网信息整理。本期与上期备案均价差别比较大的,主要是领证房源类型差异所致。点击可放大查看。

相比之下,没有限价因素制约的二手房,在上月土拍密集且高价乃至天价宅地频出的刺激下,房价涨幅比新房更显眼。

市房管中心数据也显示,上月市区二手住房成交套数达8868套,环比劲升约31.5%,并创下自2019年7月以来11个月的新高。

而上月新房成交套数7666套,环比升幅约15.7%。

另据国家统计局数据,具体按住房套型分类看

新房中,90平米及以下的,环比上涨1%;90144平米、144平米以上的,环比涨幅均为0.7%。

二手房中,90平米以下的,环比上涨1.1%;90144平米的,环比上涨1.4%;144平米以上的,环比上涨0.9%。

按数据,上月新房中,小套型的涨得最多;而二手房中,则是改善型的涨最多。这与大家的感受可符合?欢迎评论。

业内人士判断,在本月6日宁波四部门联合出台房地产调控新政后,受限购圈扩大、家庭住房套数核查范围扩大等新政策的影响,二手房成交量或会有一定程度的回落。

不过,新房成交量受上月末新领证楼盘网签延后因素影响,仍有可能继续上行。

至于房价,有惯性在,短时间内可能还难以看出新政的影响。

值得关注的是,新政后第一个开盘的新盘、位于东部新城东片区的湖光印,首批领证的329套房源,机构快报显示,开盘当天去化约97%,没有光盘。

接下来还可以关注一个马上要开盘的新盘,位于江东北路与徐戎路交叉口的璟誉府,其已经领出预售证,首批住宅280套,备案均价约35500元/平方米。

这个新盘距拍出32520元/平方米天价的徐戎宅地,也就一公里多点,而房价与地价如此接近不知会卖成什么样?

至于新政后的宁波楼市,到底会走成什么样的形态,还是再观察一段时间吧

记者周科娜



上一篇:宁波市水务环境集团挂牌 打造涉水管理全产业链
下一篇:宁波首例!驾驶员撞车致人死亡 所属企业负责人也被判刑
  • 凡本网注明"来源:宁波新闻网的所有作品,版权均属于中贵阳新闻网,转载请必须注明中宁波新闻网,http://www.yiqim.cn。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。




图说新闻

更多>>
 专家:参加联合国维和行动是构建人类安全领域共同体

专家:参加联合国维和行动是构建人类安全领域共同体