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东部新城明湖东重磅宅地挂牌 毛坯房均价限41000元/㎡

2020-08-18 12:33:08编辑:宁波新闻网人气:


地块现状图

目前,东部新城以东片区内在售的新盘,只有一个湖光印这也是宁波房地产调控新政出台后第一个领证开盘的新盘,领证时间是7月10日,首批329套全装修住宅房源,备案均价40200元/平方米。

截至今天,据宁波市房产交易信息服务网数据,湖光印首批领证住宅中除去已网签、已预定的及样板房,处于可售状态仅剩9套。

滨江新城新宅地挂牌

与东部新城这宗宅地一起挂牌的,还有北仑滨江新城核心区的1宗宅地,叫北仑滨江新城核心启动区6#地块。

这宗宅地就在6月中旬由奥园竞得、拍出小港地价新高的滨江新城第一宗宅地的东侧,看位置示意图:

今天新挂牌的这宗宅地不大,用地面积12038平方米、最高容积率2.2,可建楼盘体量约2.65万平方米,建筑限高56米。

出让起始总价为24894.59万元,每轮叫价幅度为50万元或其整数倍;拍至34844.59万元封顶,转竞人才房配建面积。

限房价如下:

商品住宅毛坯销售均价不高于19400元/平方米,毛坯最高销售单价不高于22310元/平方米,车位最高销售价格不超过20万元/个。

被奥园摘取的滨江新城第一宗宅地(商住混合),当时拍了335轮之多,成交楼面价9760元/平方米其中住宅部分约11195元/平方米,溢价率高达62.7%,限房价水平为毛坯均价最高19300元/平方米。

而10天后,奥园创造的小港地价新纪录就被华鸿嘉信刷新,其以12500元/平方米的楼面价,拿下了小港半岛区域南侧、与荣安春和景明隔江相望的一宗宅地,限房价水平为高层毛坯均价最高18900元/平方米、小高层毛坯均价最高19900元/平方米。

小港半岛区域在售的碧桂园御江东郡,昨天刚领出新一批房源的预售证,住宅备案均价19620.49元/平方米;荣安春和景明7月18日领证的第二批房源,备案均价19366.33元/平方米。

记者曾梅



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